「壹品」系頂序新作，合肥首個第四代住宅規(guī)劃出爐

要問當(dāng)前樓市最火的話題是什么？相信大多數(shù)人的答案是第四代住宅。超高得房率、空中花園……即便是在當(dāng)前改善項目大招頻出的樓市環(huán)境中，第四代宅的諸多亮點，也足以引發(fā)眾多買家的好奇心。

當(dāng)各個城市紛紛推進第四代住宅開發(fā)時，合肥也沒有落下腳步。近日，高速BK202405地塊規(guī)劃公示結(jié)束，該地塊由高速地產(chǎn)集團于今年5月競得，歷經(jīng)4個月的方案研討，最終規(guī)劃擬建6棟住宅，分別是1棟洋房，2棟小高層，3棟第四代住宅，由此看來，合肥首個第四代住宅項目即將落地。

【1】

引領(lǐng)人居再變革

第四代住宅又稱垂直森林住宅，概念在中國首次出現(xiàn)，由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計并首次提出。簡單來說，就是將地面庭院概念融入高層建筑中，使每層住戶都能擁有獨立花園。規(guī)劃上顯示，高速BK202405地塊在產(chǎn)品設(shè)計上，遵循了第四代住宅“家家?guī)Щ▓@、戶戶帶露臺”的設(shè)計理念，利用奇偶層錯位設(shè)計大進深陽臺+空中庭院，最終形成了花園里的立體生態(tài)住宅，同時也實現(xiàn)了景觀視野的最大化。從效果圖上不難看出，項目采用錯層陽臺及局部挑高方式，營造一種空中花園的別墅居住體驗感，這也是第四代住宅區(qū)別于普通住宅的最大不同點。

對于合肥而言，第四代住宅的出現(xiàn)與落地?zé)o疑是一次劃時代的革新突破，把立體生態(tài)、庭院空間注入生活之中，為居者帶來了全新的居住體驗，同時也是高速地產(chǎn)對合肥城市人居開發(fā)水準和居住理念的又一次引領(lǐng)。

此外，規(guī)劃圖顯示，社區(qū)正中央有大面積的景觀規(guī)劃區(qū)域，預(yù)示著小區(qū)的景觀面有非常大的設(shè)計空間和落地空間。且社區(qū)園林景觀與城市界面里的巢湖風(fēng)光、室內(nèi)花園景觀，共同構(gòu)成三重景觀體系，意味著綠意的圍繞、花園的舒適感是360°融入未來業(yè)主的生活中。

一定程度上來講，該項目不止是第四代住宅，更是由空間轉(zhuǎn)向心理與精神需求的迭代，是生活方式的更新，也是人居理念的顛覆，已經(jīng)完全跳脫目前合肥住宅市場的產(chǎn)品維度。

【2】

兩種壹品皆人生

在住宅快速迭代的今天，領(lǐng)先的產(chǎn)品往往能夠突破原有的天花板，拉動城市人居價值實現(xiàn)更高的躍遷，在這其中，生于本土的國有企業(yè)，往往扮演著重要的領(lǐng)軍人角色。高速地產(chǎn)集團，同行合肥23年，深耕濱湖8子。其中「壹品」系首個項目——高速壹品，作為濱湖板塊的傳奇項目，首次開盤便以5.2億元銷售額，一舉登頂合肥800萬+序列銷售榜榜首，其中單套成交金額超1400萬，刷新此前合肥紀錄。

可以說，高速壹品建立起了濱湖乃至整個合肥豪宅領(lǐng)域的標桿，氣場強大，氣勢磅礴，如果說它像一束舞臺上的高光，打在時代的臺前，那么同為「壹品」系的新項目，作為第四代住宅，則帶著自然的奢華，婉約中見詩意，細節(jié)中見涵養(yǎng)，照拂身居城市，而心向往自然的人。雖同為壹品，但演繹的卻是兩種截然不同的生活。

毋庸置疑，置業(yè)邏輯發(fā)生了改變，購房者的偏好正朝著更高維度的方向覺醒，在提升居住升品質(zhì)之上，又將提升生活方式作為資產(chǎn)配置的至關(guān)重要邏輯。倘若一家企業(yè)要持續(xù)穿越周期，那么在任何階段都要精準洞悉購房者的心理變化，并保持探索未來的熱情與決心。對于高速地產(chǎn)來說，遠瞻未來，緊跟時勢，引領(lǐng)合肥步入第四代住宅時代，開啟城市住宅新篇章，不僅是在挖深開發(fā)經(jīng)營能力的護城河，更是在加厚企業(yè)價值的壓艙石。作為合肥首個第四代住宅，以及高速地產(chǎn)集團「壹品」系頂序新作，是繼公館系、院系、品系之后的又一里程碑式的劃時代作品，于當(dāng)下，于未來，都將會對合肥城市人居帶來深遠的影響。