一路開掛！高新這個火出圈的紅盤到底“強(qiáng)”在哪里？

最近，一線城市迎來了新一波樓市松綁的市場預(yù)期。先后出臺多項(xiàng)樓市新政，涉及二套房首付比例降低、調(diào)整普宅標(biāo)準(zhǔn)、公積金貸款比例上調(diào)、土拍限價放松等。

政策寬松下市場分化嚴(yán)重，少數(shù)項(xiàng)目占據(jù)了市場絕對焦點(diǎn)。

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銷售額月月攀升，7月逆市熱銷破1.5億

以合肥為例，多少項(xiàng)目到訪成交慘淡，在市場分化的情況下，位于高新區(qū)的樓盤偉星·玖峯匯卻在2024上半年屢屢大賣，銷售業(yè)績接連破億，7月成交金額更是突破1.5億，再度創(chuàng)下矚目成績。

在這樣一個競爭白熱化的市場里，偉星·玖峯匯可謂創(chuàng)下了最近市場堪稱現(xiàn)象級的逆市熱銷，實(shí)屬震撼。

在觀望情緒仍濃厚的2024，這份數(shù)據(jù)不僅是“少數(shù)派”，更是現(xiàn)象級。

如果說熱銷是市場對項(xiàng)目價值的最直接認(rèn)可，那在樓市需求下行，市場略顯疲態(tài)的背景下，偉星·玖峯匯憑什么走出了“獨(dú)立行情”呢？

其實(shí)，偉星·玖峯匯業(yè)績領(lǐng)先的背后是一套組合拳：

1:項(xiàng)目自身軟硬實(shí)力絕對硬核

2:足夠的稀缺性和性價比優(yōu)勢

3:案場銷售政策非常給利

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營銷總專場簽售，客戶好評如潮

沒有賣不出去的房子，只有不夠用心的銷售。據(jù)了解，偉星·玖峯匯在7月份舉辦了2場“營銷總專場簽售會”，營銷總親自在場給政策，可謂誠意滿滿，也給了客戶大力度的優(yōu)惠，客戶紛紛表示非常滿意。活動現(xiàn)場熱鬧非凡、售樓部客戶爆滿，偉星·玖峯匯再一次成為蜀西湖CBD行業(yè)標(biāo)桿、簽單銷售遙遙領(lǐng)先。

03

硬核扎實(shí)品質(zhì)

樓市經(jīng)過幾十年的高度發(fā)展，市場早已進(jìn)入理性時代。經(jīng)歷多年市場起伏，當(dāng)下愿意買房的購房者，哪怕沒買過房，在各種信息的熏陶下也都成了樓市里的“老司機(jī)”。

特別是當(dāng)下市場里的需求，他們對樓市版“賣家秀”，有了強(qiáng)大的免疫力，只有實(shí)打?qū)嵉暮卯a(chǎn)品，眼見為實(shí)品質(zhì)才能打動他們。

作為偉星房產(chǎn)高新首個120分競品質(zhì)項(xiàng)目，它所營造出來的“奢宅品質(zhì)”，是其他項(xiàng)目無法企及的，也是讓大多數(shù)客戶買單的根本原因。

在設(shè)計(jì)之初，偉星·玖峯匯就對品質(zhì)生活進(jìn)行了深入思考，將靜奢的品質(zhì)感與舒適性融入其中，讓業(yè)主即使身處城市核心位置，從歸家的那一刻起，就能回歸生活的儀式感和松弛感。

金碧輝煌的封面級奢闊門庭，氣宇非凡，拾級而上的大理石臺階搭配兩側(cè)香檳金立柱，更是把歸家的儀式感表現(xiàn)得淋漓盡致。

門口的黑石+勁松也大為講究，松石和鳴、流水潺潺，剛進(jìn)門就能感受到另一重意境。

一環(huán)兩軸多組團(tuán)式景觀花園，舍得投入的成年大樹，偉星·玖峯匯，真正做到了移步異景，戶戶賞景，讓家恍若種在自然之中。

就連被單元門也是被風(fēng)景包圍著，兩邊點(diǎn)綴著喬木、灌叢、全冠樹種，在打開單元門之前有穿越感和儀式感，在潛意識領(lǐng)域切換你回家的情緒。

04

蜀西湖CBD，稀缺王炸配套

偉星·玖峯匯實(shí)打?qū)嵉臄?shù)據(jù)背后是明白人正在抓住政策窗口期加快入局高新區(qū)前景板塊蜀西湖CBD，因?yàn)槟抢镌丫奂苏麄€高新最頂級的豐盛生活資源。

偉星·玖峯匯，占據(jù)高新區(qū)核心區(qū)位蜀西湖CBD絕版地段，集全維度奢侈資源于一體。家門口就是地鐵2號線和7號線（規(guī)劃中）交匯的南崗站，長江西路與長寧大道等城市主干道，縱貫?zāi)媳?，連接?xùn)|西，出行非常便捷。作為蜀西湖CBD板塊屈指可數(shù)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，自持潮奢商業(yè)，附近高新銀泰、砂之船奧特萊斯、安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院 (高新院區(qū)) 、安徽省婦幼保健院 (西院)等區(qū)域能級配套林立，品質(zhì)生活，舉步即享。這些城市級資源的享有，讓偉星·玖峯匯輕松秒殺大多數(shù)在售樓盤。

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物以稀為貴

小面積戶型風(fēng)靡高新

眾所周知，高新區(qū)，作為合肥科技創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新開路先鋒的主戰(zhàn)場，近幾年迅速崛起，區(qū)域勢能呈井噴式上升。先后被認(rèn)定為綜合性國家科學(xué)中心的核心區(qū)，國家雙創(chuàng)示范基地，科大硅谷核心區(qū)，國家自主創(chuàng)新示范區(qū)等，更是大湖名城沖擊萬億俱樂部主力引擎。

以“量子技術(shù)、低空經(jīng)濟(jì)、生命科學(xué)”等領(lǐng)域，構(gòu)建起引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展“風(fēng)向標(biāo)”，趨同北京中關(guān)村，聚集全市70%以上高新企業(yè)，匯總世界頂尖科研企業(yè)，如國家量子實(shí)驗(yàn)室、深空探測實(shí)驗(yàn)室、中國聲谷等。高新也集聚了不同領(lǐng)域的碩士、博士，天賦異稟的高尖端人才。

但在炙熱科技創(chuàng)新的熱土上，很多新盤都是大面積140㎡起步，罕見小戶型產(chǎn)品。大面積高總價，也讓不少高知人才望而卻步。只有偉星·玖峯匯做到了108-120㎡產(chǎn)品，實(shí)屬稀缺和難得，更是深得人心。其次，周邊二手房的樓盤顏值、產(chǎn)品品質(zhì)以及戶型格局，價格遠(yuǎn)不及偉星·玖峯匯。綜合來看，無論是對比二手房還是新房這個盤在高新品質(zhì)梯隊(duì)里性價比更高一籌，想要定居蜀西湖CBD的群體，值得重點(diǎn)關(guān)注！

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8#超低能耗樓棟熱勢上新

抓住入場高新的最后機(jī)會

據(jù)悉，偉星·玖峯匯8月加推8#，也是108-120㎡小戶型產(chǎn)品。與其他樓棟不同的是，8#是超低能耗樓棟，還擁有約52米的樓間距和高規(guī)格多元化的架空層，這在寸土寸金的蜀西湖CBD板塊，是非常難得的，也是極度稀有的存在。據(jù)售樓部置業(yè)顧問介紹，8#樓也是偉星·玖峯匯項(xiàng)目最后一次加推，小戶型產(chǎn)品只有僅僅97席，賣完即止，非常臻貴，想要在高新購房的朋友們，請抓緊時間上車！