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鏖戰(zhàn)300多輪!偉星再次斬獲合肥政務(wù)東核心地塊!

2024-06-30 16:42:43    來(lái)源:百瑞地產(chǎn)網(wǎng)

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6月27日,備受關(guān)注的合肥上半年最后一次集中土拍終于落下帷幕,6宗涉宅地塊成交,共攬金52.5億。

作為合肥5月份新政后的首場(chǎng)土拍,其中最為矚目的是位于合肥中心區(qū)域的BH202413號(hào)地塊,有保利、偉星、中海、綠城、建發(fā)、安徽置地、金茂、南山、天阜等九家房企報(bào)名,房企報(bào)名最多,市場(chǎng)熱度最高。經(jīng)過一番激烈的爭(zhēng)奪,最終被偉星房產(chǎn)以總價(jià)8.58億競(jìng)得,成交單價(jià)2312萬(wàn)元/畝,溢價(jià)率24.97%。

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圖丨BH202413號(hào)地塊衛(wèi)星圖

據(jù)悉,隨著BH202413號(hào)地塊的拿取,偉星已經(jīng)在此區(qū)域內(nèi)連續(xù)布局3子,其中2022年12月28日,偉星以2239萬(wàn)/畝競(jìng)得合肥政務(wù)核心區(qū)域821地塊,今年2月29日,同樣經(jīng)過激烈競(jìng)價(jià),偉星以2436萬(wàn)元/畝競(jìng)得合肥包河區(qū)核心位置BH202401地塊,也就是如今的偉星·天元。

如今偉星持續(xù)加倉(cāng)合肥高能級(jí)土地,三子鼎立,不難發(fā)現(xiàn)它們具備一個(gè)共同的特質(zhì),即均位于城市的核心版塊,且有計(jì)劃打造高品質(zhì)產(chǎn)品??梢灶A(yù)見未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),偉星將在合肥高端市場(chǎng)占據(jù)舉足輕重的地位。

在合肥政務(wù)圈連下三子,再一次印證了偉星區(qū)域深耕型房企的底色。地產(chǎn)進(jìn)入深水博弈期后,品牌“長(zhǎng)期主義”的發(fā)展觀愈發(fā)被房企看重。面對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系新形勢(shì),高質(zhì)量發(fā)展新階段,偉星房產(chǎn)緊跟趨勢(shì),穩(wěn)中求進(jìn),進(jìn)一步優(yōu)化原有市場(chǎng),持續(xù)鞏固領(lǐng)先地位,同時(shí)聚焦長(zhǎng)三角一二線城市,相繼進(jìn)入杭州武林、合肥政務(wù)、南京河西、寧波鄞州等城市核心區(qū)域,用高品質(zhì)項(xiàng)目夯實(shí)偉星高端改善的品牌口碑。

這幾年在行業(yè)整體收縮,部分房企停止拿地的背景下,偉星逆勢(shì)而上,在長(zhǎng)三角核芯城市拿地榜上頻頻亮相,持續(xù)有條不紊地深化戰(zhàn)略布局。一方面,以實(shí)業(yè)起家的偉星集團(tuán),至今已有四十多年的穩(wěn)健發(fā)展歷史,旗下兩大上市公司偉星股份和偉星新材,前者是全球最大的服裝輔料生產(chǎn)企業(yè)之一,后者是國(guó)內(nèi)新型建材行業(yè)的龍頭企業(yè),雄厚的實(shí)業(yè)背景,決定了偉星在房地產(chǎn)開發(fā)上擁有強(qiáng)勁的保障。另一方面,偉星房產(chǎn)穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)水平,令其有余量資金投資未來(lái),據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,2021年,偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額273.9億,全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP78;2022年,偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額323.6億,全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP42;2023年,偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額324億,全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP31;2024年1-5月份,偉星房產(chǎn)銷售權(quán)益金額101.2億,全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企排名TOP23,連續(xù)幾年全國(guó)銷售排名大幅上升??梢灶A(yù)見,穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和良好的市場(chǎng)表現(xiàn),將進(jìn)一步助力偉星房產(chǎn)在行業(yè)調(diào)整期把握更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

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圖丨來(lái)源克爾瑞

 


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