合肥樓市觸底反彈 第一輪“風(fēng)口”在這里

 在重磅利好政策加持下，短期內(nèi)樓市信心正逐步回歸。

在深圳，熱銷喜報頻發(fā)，24小時不打烊“通宵賣房”的繁忙景象再現(xiàn)。有項目拿證即銷售，項目來訪超千人。

上海豪宅項目75套房源45分鐘內(nèi)售罄，單日銷售額超31億元。

杭州，再現(xiàn)“拼社保”熱盤。

另外成都、武漢、南京、鄭州等城市來訪認(rèn)購量均出現(xiàn)小幅回升。

觸底反彈 合肥樓市呈“盛夏光景”

著眼合肥樓市，持房票可以購買新建商品房（含住宅、商業(yè)、辦公、車位等）、符合條件的可根據(jù)契稅政策有關(guān)規(guī)定享受減免。在近來接連的利好持續(xù)刺激之下，合肥新房市場升溫較為明顯。

合肥各大售樓處都熱鬧起來了，不僅看房現(xiàn)場人頭攢動，而且成交喜報刷屏。合肥二手房市場也不例外，據(jù)諸葛找房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前合肥二手房掛牌量約13萬套，在最近的24小時內(nèi)，就有45套二手房價格上調(diào)，甚至有房源高調(diào)上調(diào)60萬、30萬、20萬……

除此之外，大佬們也紛紛開始行動，接連成交了多套千萬級的“豪宅”，如置地栢悅公館，一套建面約182平的大平層房源，成交單價5.74萬/平，成交總價1050萬。如翡翠天際云璞，一套建面約308.91平的別墅房源，成交單價3.52萬/平，成交總價1088萬。

在合肥 高端改善產(chǎn)品的需求愈發(fā)凸顯

新政策密集出臺，房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟的重要支柱，得到大力支持，樓市也得到了實質(zhì)性的提振，當(dāng)前購房成本進(jìn)一步降低，正是改善購房者精心選擇置換優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的好時機。

從合肥上空俯瞰經(jīng)開東，南艷湖板塊位于經(jīng)開雙湖科創(chuàng)圈所在地，置身繁華腹地。

這樣的“燙金”地段，無論是在哪座城市，都會令人心動不已。它所帶來的，不僅僅是紙面財富，更意味著生活上的面面俱到。

具體來看，經(jīng)開東薈萃著諸多城市鼎配資源：南艷湖公園、銀泰為代表的繽紛商業(yè)，清華附中合肥學(xué)校一站式優(yōu)質(zhì)教育資源，地鐵7號線，習(xí)友路、宿松路、錦繡大道高架路等城市主干道組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

便捷的交通、繁華的商業(yè)、發(fā)達(dá)的教育與科創(chuàng)資源......城市中心的每一塊拼圖，都在營造著讓人無法抗拒的幸福感。

作為南艷湖公園的延伸區(qū)，這里有著稀缺的湖景資源，對望原生濕地公園，呼吸千畝綠氧，皆是居住于此的生活日常。

事實上，每個改善家庭最向往的，也正是這樣一處真正美好的棲居之所。啟迪大街·天幕大平層敬獻(xiàn)合肥高凈值人群，帶來一步到位的奢配之選。

產(chǎn)品力至上時代 天幕大平層C位出圈

為營造改善大平層的氣場，啟迪大街·天幕大平層一步到位規(guī)劃建面約199-342-540㎡的精裝大平層，大四房全維改善空間。約3.8米闊綽層高，媲美別墅的空間尺度，每個細(xì)節(jié)都彰顯著對品質(zhì)生活的精雕細(xì)琢。

就熱銷的342㎡戶型來看，超18米“跑道式”陽臺的設(shè)計，更大限度地引入湖景風(fēng)光；考究室內(nèi)人行動線，促進(jìn)親密的家人關(guān)系；雙套房設(shè)計，主臥舒享浴缸，貼心升級闊居享受……視野上更將湖、園、林三重景觀層層攬入，盡享270°景觀視野。

首層3000㎡的架空層空間，在延續(xù)項目園林景觀的基礎(chǔ)上，結(jié)合閱讀、休閑、運動、社交等真實需求，打造六大主題場景，為各年齡層次及愛好不同的家人，提供一個全齡無界的美好生活場域。

“節(jié)”報頻傳 工程建設(shè)如火如荼推進(jìn)中

吊塔林立，機械轟鳴，施工建設(shè)如火如荼，在藍(lán)天白云的掩映下，啟迪大街項目一幕幕熱火朝天的景象，勾勒出南艷湖畔幸福生活的模樣。

據(jù)一線的工程人員傳達(dá)，總高23層的AI棟甲級寫字樓已進(jìn)行到21層的結(jié)構(gòu)施工，目前處于墻柱封模階段，預(yù)計下月底完成結(jié)構(gòu)封頂，南艷湖畔地標(biāo)級寫字樓即將面世，未來也將為入駐此地的科創(chuàng)菁英們提供理想舒適的辦公空間。

緊靠南艷湖公園的三棟天幕大平層，建面約199-342-540㎡奢闊空間，目前主體結(jié)構(gòu)均已封頂，處于二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑和外幕墻施工階段。與旁邊銀泰in park交相輝映的雙首層科創(chuàng)街區(qū)正處于3-5層的結(jié)構(gòu)施工中，屆時眾多的網(wǎng)紅市集、咖啡清吧、黑科技商店等將一一呈現(xiàn)在眼前。

結(jié)語：時光與天賦成就了這片風(fēng)華沃土，在時代發(fā)展日益加快的今天，一席天賦改善封面之作，饋贈城市高階人群。啟迪大街·天幕大平層，建面約199-342-540㎡，少量湖畔正席，臻藏倒計時！啟迪大街營銷中心（地址：錦繡大道68號；電話：0551-67158888）。