合肥今天成功出讓4宗地，攬金32億

合肥今天成功出讓4宗地，攬金32億。

1、激戰(zhàn)90分鐘！招商競(jìng)得濱科城BK202401號(hào)地塊，成交單價(jià)3006萬(wàn)元/畝，總價(jià)129859萬(wàn)元，樓面價(jià)25050元/平方米，超越越秀07，濱湖新樓面價(jià)地王誕生！

地塊示意圖

濱科城BK202401號(hào)地塊，位于濱湖科學(xué)城華山路以西、揚(yáng)子江路以南，面積43.2畝，居住用地，容積率1.8。

1.8容積率也決定了該地塊大概率也是以洋房為主體，這塊地也將刷新區(qū)域地王的新紀(jì)錄。

目前，地塊隔壁的濱湖印二手房?jī)r(jià)格非常堅(jiān)挺，高層3萬(wàn)+，洋房4萬(wàn)+，這宗地塊未來(lái)水準(zhǔn)更高，價(jià)值也會(huì)更高，是2024年最值得期待的王炸地塊。

2、越秀競(jìng)得濱科城BK202402號(hào)地塊，成交單價(jià)2397萬(wàn)元/畝，總價(jià)141423萬(wàn)元，樓面價(jià)17977元/平方米！

地塊示意圖

濱科城BK202402號(hào)地塊，位于濱湖科學(xué)城福建路以東、揚(yáng)子江路以南，面積59畝，居住用地，容積率2.0。

這宗地位于省府東板塊，西側(cè)是保利和光塵樾，省府諸多神盤(pán)高速尚宸院、置地悅璽、保利天珺項(xiàng)目均在不遠(yuǎn)處。

省府這兩宗地未來(lái)入市，房企必然會(huì)超過(guò)目前的遠(yuǎn)大九廬了，一些好樓層洋房產(chǎn)品，很有可能賣(mài)到4.5萬(wàn)，甚至5萬(wàn)+。

3、包河誕生樓面價(jià)地王！12家房企廝殺，偉星最終競(jìng)得包河區(qū)BH202401號(hào)地塊，成交單價(jià)2436萬(wàn)元/畝，總價(jià)51497萬(wàn)元，樓面價(jià)21494元/平方米，超越建發(fā)，刷新包河樓面價(jià)記錄！

地塊示意圖

包河區(qū)BH202401號(hào)地塊，位于包河區(qū)關(guān)麓路以東、黟縣路以北，面積21.14畝，居住用地，容積率1.7。

北側(cè)為曾經(jīng)搖號(hào)火熱的招商臻悅，天下錦城，綠地御徽等知名小區(qū)均在地塊附近。

地塊容積率1.7，總面積約21畝，地塊面積不大，容積率很低，預(yù)計(jì)大部分產(chǎn)品為大戶(hù)型洋房。

東側(cè)現(xiàn)狀為屯小西遞小學(xué)，北側(cè)現(xiàn)狀為熱電公司，整體配套不錯(cuò)，距離政務(wù)區(qū)非常近。

東北角為先前土拍且現(xiàn)房銷(xiāo)售的六安紅達(dá)地塊，按照現(xiàn)階段紅達(dá)地塊的建設(shè)進(jìn)度，不排除后期兩盤(pán)會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)局面。

房?jī)r(jià)方面，未來(lái)入市價(jià)，預(yù)計(jì)會(huì)賣(mài)到4萬(wàn)+/㎡。

4、安徽長(zhǎng)城置業(yè)集團(tuán)有限公司競(jìng)得包河區(qū)BH202402號(hào)地塊，成交總價(jià)6107萬(wàn)元，成交單價(jià)358萬(wàn)元/畝。

包河區(qū)BH202402號(hào)地塊，位于包河區(qū)祁門(mén)路以南、徽州大道以東，面積17.06，商務(wù)金融用地