2023-12-26 14:30:38 來(lái)源:百瑞地產(chǎn)網(wǎng)
中交競(jìng)得包河區(qū)BH202313號(hào)地塊,成交單價(jià)2088萬(wàn)元/畝,總價(jià)166246萬(wàn)元,樓面價(jià)13050元/平米,溢價(jià)率12.86%。
地塊示意圖
包河12、13號(hào)地塊,這兩宗地塊為連體地,在上海路與歙縣路交口,一宗面積75.88畝,一宗79.62畝。
地塊位于淝河板塊,南側(cè)就是規(guī)劃中的淝河中心,東側(cè)有沿河景觀,所以地塊預(yù)期比較高,起拍價(jià)1800-1850萬(wàn)/畝,與省府那塊地一致。
這兩塊地最大看點(diǎn)是,會(huì)不會(huì)超過(guò)置地2662萬(wàn)元/畝拿下的10號(hào)地塊,成為包河新的地王。
如果地價(jià)破新高,對(duì)于板塊內(nèi)的萬(wàn)科朗拾森嶼、招商四季臻邸、中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南,是個(gè)很大的利好。
畢竟,地價(jià)如果上去了,未來(lái)入市價(jià)很有可能就奔著3萬(wàn)+去了,那么萬(wàn)科、招商、中國(guó)鐵建三盤精裝2.5萬(wàn)上下的價(jià)格,就非常具有性價(jià)比了。