?中交競(jìng)得包河區(qū)BH202313號(hào)地塊，成交單價(jià)2088萬(wàn)元/畝！

中交競(jìng)得包河區(qū)BH202313號(hào)地塊，成交單價(jià)2088萬(wàn)元/畝，總價(jià)166246萬(wàn)元，樓面價(jià)13050元/平米，溢價(jià)率12.86%。

地塊示意圖

包河12、13號(hào)地塊，這兩宗地塊為連體地，在上海路與歙縣路交口，一宗面積75.88畝，一宗79.62畝。

地塊位于淝河板塊，南側(cè)就是規(guī)劃中的淝河中心，東側(cè)有沿河景觀，所以地塊預(yù)期比較高，起拍價(jià)1800-1850萬(wàn)/畝，與省府那塊地一致。

這兩塊地最大看點(diǎn)是，會(huì)不會(huì)超過(guò)置地2662萬(wàn)元/畝拿下的10號(hào)地塊，成為包河新的地王。

如果地價(jià)破新高，對(duì)于板塊內(nèi)的萬(wàn)科朗拾森嶼、招商四季臻邸、中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南，是個(gè)很大的利好。

畢竟，地價(jià)如果上去了，未來(lái)入市價(jià)很有可能就奔著3萬(wàn)+去了，那么萬(wàn)科、招商、中國(guó)鐵建三盤精裝2.5萬(wàn)上下的價(jià)格，就非常具有性價(jià)比了。