2023-10-23 09:02:05 來源:百瑞地產(chǎn)網(wǎng)
從紐約曼哈頓的“中央公園西15號”,到造價20億美元的世界昂貴私人豪宅“安蒂拉”,從東京“The House”,到倫敦“海德公園1號”,這些享譽世界的大平層產(chǎn)品,已然成為巔峰人士的最佳選擇。而香港的天璽,上海的湯臣一品、深圳的中海香蜜湖1號、北京盤古大觀……這些在國內(nèi)穩(wěn)居高位的項目也印證了置業(yè)的新方向。
啟迪大街·天幕大平層的出現(xiàn),可謂刷新了經(jīng)開區(qū)乃至整個合肥對于大平層的認知。功能完善、高端享受、群落設(shè)計、私密氛圍......共同造就大平層戶型的獨特魅力,也讓大平層成為城市頂奢板塊中的重要部分,備受高端置業(yè)者的好評和青睞!
40年產(chǎn)權(quán)大平層成改善“新選擇”
買房對于每個家庭都是大事,綜合考慮多方對比才會做出最終選擇,一直以來,買房者關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)年限問題,心里總有一個過不去的“坎兒”。
其實,在《物權(quán)法》第149條中已明確指出,“建筑用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期”,使用權(quán)期滿可續(xù),無疑解決了人們的后顧之憂。而且40年產(chǎn)權(quán)房還有著一大優(yōu)勢,那就是拆遷補償費更高。當(dāng)前我國存活了40年之久的建筑是少之又少,按照城市拆遷補償管理辦法有關(guān)規(guī)定,40年用地拆遷補償資金是遠高過70年用地。一般而言,40年用地拆遷補償面積是1賠3,而70年用地拆遷補償面積則是1賠1。
在當(dāng)前住宅產(chǎn)品面積段相對較小且價格較貴的情況下,40年產(chǎn)權(quán)大平層變得越來越受市民歡迎。價格至少低于相鄰的70年產(chǎn)權(quán)住宅30%-40%,加之,天幕大平層頗受歡迎的245-342-540㎡奢闊空間設(shè)計,尊享270°大尺度天幕景觀視野,物業(yè)服務(wù)和優(yōu)良配套設(shè)施高于一般70年產(chǎn)權(quán)住宅,盡管40年產(chǎn)權(quán)的水電收費較高,但大平層精心引入的地源熱泵節(jié)能系統(tǒng),足以讓這些多花出去的錢再“節(jié)省”回來。
城芯不可復(fù)制的“價值高地”
在全球居住升級的大背景下,大平層逐漸成為現(xiàn)在人普遍推崇的一種幸福生活方式。
相比于北京盤古大觀、上海湯臣一品等一線大平層,合肥的大平層產(chǎn)品起步相對較晚。
大平層不僅僅是面積大,更需要具備身處城市中心,建筑姿態(tài)挺拔卓然等硬條件。因此縱觀合肥全域,能達到這個標(biāo)準(zhǔn)的少之又少。
啟迪大街·天幕大平層作為合肥啟迪科技城2023年的新作,無論是地理位置還是周邊配套,都堪稱是城芯不可復(fù)制的“價值高地”。樓下便是啟迪大街自帶的雙首層科創(chuàng)街區(qū),一路之隔就是高端商業(yè)銀泰in park,距離地鐵七號線習(xí)友路站步行僅100米,無縫連接高鐵南站,快速路方興大道直達新橋機場,西接南艷湖公園,東臨合肥城市形象新名片——駱崗中央公園。土地作為城市不可再生的資源,為自身帶來更大的增值空間。
“一站式”TOP級牛校環(huán)繞
擁有絕佳位置及配套的商業(yè)大平層,往往剖離了學(xué)區(qū)落戶等附加值,這讓不少年輕有為的菁英人群扼腕嘆息。
而啟迪大街·天幕大平層所擁有的“一線湖景+配套清華附中合肥學(xué)校”兩大殺手锏級優(yōu)勢,后期增值潛力不容小覷,輕松PK市場一眾競品。
這所眾所周知的異地名校,從幼兒園到高中(待建)“一站式”全齡教育覆蓋,適時解決了菁英人群關(guān)于子女教育方面的后顧之憂。由本部派遣優(yōu)秀管理人員主持學(xué)校工作,保證合肥學(xué)校各項工作與北京接軌。無論是師資配置還是政策扶持上,都享受著經(jīng)開區(qū)教育更大的支持及資源傾斜,初中部在今年的中考中更是成績斐然,平均分位列合肥市第二名,這對于一個僅僅擁有兩屆畢業(yè)生的“新學(xué)?!倍?,十分難能可貴。
結(jié)語:綜上,啟迪大街·天幕大平層這樣一個改善新品的出現(xiàn),足以讓意氣風(fēng)發(fā)的菁英人群們,掀起一場置業(yè)熱潮,引爆樓市的江湖風(fēng)云?,F(xiàn)在,啟迪大街·天幕大平層245-342-540㎡全城熱銷中。合肥啟迪招商中心(地址:清華路與厚德路交口;電話:0551-67158888),高雅品質(zhì)眼見為實,恭迎合肥向上階層的品鑒。