啟迪·天幕大平層大“室”所趨|大平層為何備受菁英人群追捧？

從紐約曼哈頓的“中央公園西15號”，到造價20億美元的世界昂貴私人豪宅“安蒂拉”，從東京“The House”，到倫敦“海德公園1號”，這些享譽世界的大平層產(chǎn)品，已然成為巔峰人士的最佳選擇。而香港的天璽，上海的湯臣一品、深圳的中海香蜜湖1號、北京盤古大觀……這些在國內(nèi)穩(wěn)居高位的項目也印證了置業(yè)的新方向。

啟迪大街·天幕大平層的出現(xiàn)，可謂刷新了經(jīng)開區(qū)乃至整個合肥對于大平層的認知。功能完善、高端享受、群落設(shè)計、私密氛圍......共同造就大平層戶型的獨特魅力，也讓大平層成為城市頂奢板塊中的重要部分，備受高端置業(yè)者的好評和青睞！

40年產(chǎn)權(quán)大平層成改善“新選擇”

買房對于每個家庭都是大事，綜合考慮多方對比才會做出最終選擇，一直以來，買房者關(guān)于房子產(chǎn)權(quán)年限問題，心里總有一個過不去的“坎兒”。

其實，在《物權(quán)法》第149條中已明確指出，“建筑用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期”，使用權(quán)期滿可續(xù)，無疑解決了人們的后顧之憂。而且40年產(chǎn)權(quán)房還有著一大優(yōu)勢，那就是拆遷補償費更高。當(dāng)前我國存活了40年之久的建筑是少之又少，按照城市拆遷補償管理辦法有關(guān)規(guī)定，40年用地拆遷補償資金是遠高過70年用地。一般而言，40年用地拆遷補償面積是1賠3，而70年用地拆遷補償面積則是1賠1。

在當(dāng)前住宅產(chǎn)品面積段相對較小且價格較貴的情況下，40年產(chǎn)權(quán)大平層變得越來越受市民歡迎。價格至少低于相鄰的70年產(chǎn)權(quán)住宅30％－40％，加之，天幕大平層頗受歡迎的245-342-540㎡奢闊空間設(shè)計，尊享270°大尺度天幕景觀視野，物業(yè)服務(wù)和優(yōu)良配套設(shè)施高于一般70年產(chǎn)權(quán)住宅，盡管40年產(chǎn)權(quán)的水電收費較高，但大平層精心引入的地源熱泵節(jié)能系統(tǒng)，足以讓這些多花出去的錢再“節(jié)省”回來。

城芯不可復(fù)制的“價值高地”

在全球居住升級的大背景下，大平層逐漸成為現(xiàn)在人普遍推崇的一種幸福生活方式。

相比于北京盤古大觀、上海湯臣一品等一線大平層，合肥的大平層產(chǎn)品起步相對較晚。

大平層不僅僅是面積大，更需要具備身處城市中心，建筑姿態(tài)挺拔卓然等硬條件。因此縱觀合肥全域，能達到這個標(biāo)準(zhǔn)的少之又少。

啟迪大街·天幕大平層作為合肥啟迪科技城2023年的新作，無論是地理位置還是周邊配套，都堪稱是城芯不可復(fù)制的“價值高地”。樓下便是啟迪大街自帶的雙首層科創(chuàng)街區(qū)，一路之隔就是高端商業(yè)銀泰in park，距離地鐵七號線習(xí)友路站步行僅100米，無縫連接高鐵南站，快速路方興大道直達新橋機場，西接南艷湖公園，東臨合肥城市形象新名片——駱崗中央公園。土地作為城市不可再生的資源，為自身帶來更大的增值空間。

“一站式”TOP級牛校環(huán)繞

擁有絕佳位置及配套的商業(yè)大平層，往往剖離了學(xué)區(qū)落戶等附加值，這讓不少年輕有為的菁英人群扼腕嘆息。

而啟迪大街·天幕大平層所擁有的“一線湖景+配套清華附中合肥學(xué)校”兩大殺手锏級優(yōu)勢，后期增值潛力不容小覷，輕松PK市場一眾競品。

這所眾所周知的異地名校，從幼兒園到高中（待建）“一站式”全齡教育覆蓋，適時解決了菁英人群關(guān)于子女教育方面的后顧之憂。由本部派遣優(yōu)秀管理人員主持學(xué)校工作，保證合肥學(xué)校各項工作與北京接軌。無論是師資配置還是政策扶持上，都享受著經(jīng)開區(qū)教育更大的支持及資源傾斜，初中部在今年的中考中更是成績斐然，平均分位列合肥市第二名，這對于一個僅僅擁有兩屆畢業(yè)生的“新學(xué)?！倍?，十分難能可貴。

結(jié)語：綜上，啟迪大街·天幕大平層這樣一個改善新品的出現(xiàn)，足以讓意氣風(fēng)發(fā)的菁英人群們，掀起一場置業(yè)熱潮，引爆樓市的江湖風(fēng)云?，F(xiàn)在，啟迪大街·天幕大平層245-342-540㎡全城熱銷中。合肥啟迪招商中心（地址：清華路與厚德路交口；電話：0551-67158888），高雅品質(zhì)眼見為實，恭迎合肥向上階層的品鑒。