置業(yè)擇地觀丨恒貴濱湖 同步時(shí)代人居經(jīng)緯

7月以來(lái)，國(guó)家各大相關(guān)部門(mén)先后出臺(tái)多項(xiàng)地產(chǎn)利好政策。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造議程，以改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需；中央政治局召開(kāi)會(huì)議首次未提“房住不炒”基本方針；國(guó)家財(cái)政總局發(fā)布優(yōu)惠政策指引出臺(tái)，涉及個(gè)人銷(xiāo)售住房減免增值稅；個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房免征印花稅等。

作為提振需求、促進(jìn)市場(chǎng)回暖的有力抓手，多級(jí)地產(chǎn)政策利好的相繼出爐，一方面可以降低購(gòu)房者成本，減輕壓力，對(duì)提振購(gòu)房者信心有著積極意義。另一方面，在這波多方位利好加持下，預(yù)計(jì)部分重點(diǎn)熱點(diǎn)區(qū)域樓市有望加速迎來(lái)小陽(yáng)春。首置群體和改善群體或?qū)⒂瓉?lái)絕佳入席時(shí)機(jī)。

大時(shí)機(jī)背景下，如何選擇置業(yè)產(chǎn)品？關(guān)于這一重點(diǎn)，曾有一段知名理論：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，這句話已成為房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的至理名言。因此，地段始終是置業(yè)考量的首要因素，也是衡量項(xiàng)目品質(zhì)的必要因素。而在合肥置業(yè)區(qū)位選項(xiàng)里，濱湖必然是不容忽視的存在。

恒貴濱湖 板塊價(jià)值驅(qū)動(dòng)

毫無(wú)疑問(wèn)，土地邏輯是關(guān)乎一個(gè)項(xiàng)目賣(mài)得好壞的底層邏輯。所有對(duì)土地的研判，都離不開(kāi)對(duì)城市發(fā)展進(jìn)程的深刻洞察。全球卓越城市背景下的濱湖，正在以經(jīng)濟(jì)多引擎、消費(fèi)多中心、生活方式的多元化多中心化趨勢(shì)發(fā)展。

17年蓬勃發(fā)展，如今的濱湖新區(qū)不僅是合肥的金融商務(wù)中心、行政辦公中心，還成長(zhǎng)為文體旅游中心、生活服務(wù)中心、研發(fā)創(chuàng)意中心，是合肥市通過(guò)巢湖、走入長(zhǎng)江、融入長(zhǎng)三角的重要水上門(mén)戶(hù)。作為合肥市“十四五”規(guī)劃中“一區(qū)四級(jí)”中心體系結(jié)構(gòu)中的核芯環(huán)節(jié)，濱湖的未來(lái)發(fā)展即將步入更高的臺(tái)階。

CBLD金融中心 濱湖人居價(jià)值高地

城市中，當(dāng)代表圈層的地段一旦形成，圈層內(nèi)的人群便只會(huì)流入，極少流出。當(dāng)圈層內(nèi)的人群升級(jí)置換時(shí)，仍會(huì)首先考慮相同地段。如今，在濱湖大環(huán)境中的繁華之央，集中央、商務(wù)、居住和圈層為一體的CBLD資源金圈，在承載原有生活和圈層的基礎(chǔ)上，正熠熠生輝。

擁有CBLD資源金圈的金融中心，各級(jí)各類(lèi)市政配套均領(lǐng)先主城其他區(qū)域。46中南校區(qū)、48中濱湖校區(qū)、壽春中學(xué)濱湖校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源百花齊放；世紀(jì)金源、銀泰百貨、悅方IDMALL、唯品會(huì)和融創(chuàng)茂等大型商超同頻都市繁華；渡江戰(zhàn)役紀(jì)念館、名人館、美術(shù)館、融創(chuàng)樂(lè)園、牛角大圩、巢湖等文旅資源也使得閑暇時(shí)光更加愜意歡樂(lè)。生活、商業(yè)、文教等資源領(lǐng)銜價(jià)值格局。

立于濱湖CBLD資源金圈之上，遠(yuǎn)大·璟庭里坐擁濱湖優(yōu)質(zhì)區(qū)位天賦，不僅如此，滿(mǎn)分競(jìng)品質(zhì)的遠(yuǎn)大·璟庭里，更為未來(lái)生活奠定了高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)。約3.15米標(biāo)準(zhǔn)層層高、約2M陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深，進(jìn)一步拓維室內(nèi)空間；南立面與部分北立面升級(jí)為三玻兩腔中空玻璃，更好地阻隔噪音、保溫隔熱；電梯加裝空調(diào)、入戶(hù)門(mén)為子母門(mén)等細(xì)節(jié)無(wú)一不體現(xiàn)遠(yuǎn)大·璟庭里在產(chǎn)品細(xì)節(jié)上的考究與匠心。

優(yōu)質(zhì)地段上的優(yōu)渥配套，向往是應(yīng)然，熱銷(xiāo)是必然。純熟CBLD金融中芯的【滿(mǎn)分】住宅，遠(yuǎn)大·璟庭里建筑面積約113-133㎡爆款稀貴產(chǎn)品，全城熱售，爆款競(jìng)藏。